ЖК Дом Дау - жилой небоскреб в Москва-Сити. Будущее этой культовой локации определяет новый формат — настоящие квартиры. Здесь все рядом и до всего близко, до работы в Москва-Сити — пешком. Проект «Дом Дау» — назвали, вдохновляясь работами физикатеоретика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау. Проектируя жилой небоскреб в составе ММДЦ «Москва-Сити», архитекторы ставили перед собой задачу создать башню, с одной стороны, отвечающую всем современным тенденциям высотного строительства, а с другой — обладающую запоминающимся силуэтом и ярким фасадным решением, способным выделить его на фоне расположенных по соседству вертикальных доминант.
Основными материалами фасадов здания стали традиционные для высотных объектов стекло и металл, но с помощью этой привычной «палитры» архитекторы создают максимально динамичный и неожиданный в структуре ММЦД образ. С помощью многочисленных вертикальных тяг (импостов, выполненных из металла) подчеркнута устремленность объема ввысь, а декоративные треугольные консоли, расположенные со смещением по диагонали, формируют своего рода спираль, словно оплетающую высотку, и тем самым придают каждому фасаду индивидуальность, служа залогом того, что башня с разных ракурсов будет восприниматься совершенно по-разному.
Дом Дау — это целый город в одном здании. Жители комплекса смогут пользоваться огромными преимуществами, расположенными за порогом квартиры. Первые этажи заполнены разнообразной инфраструктурой, больше не нужно будет тратить много энергии и времени на поиск места для покупок или ужина, похода в фитнес-клуб — это все будет находиться лишь в нескольких шагах от вашей квартиры.
Нейминг
Проект «Дом Дау» — назвали, вдохновляясь работами физикатеоретика, лауреата Нобелевской премии Льва Ландау.
Часто именуемый коллегами-физиками «Дау», Ландау был одним из крупнейших физиковтеоретиков середины ХХ века. Основатель собственной научной школы, академик АН СССР, лауреат Нобелевской премии по физике 1962 года, Ландау оставил после себя не только колоссальное научное наследие, но и единственную свою нефизическую теорию — теорию счастья. Он считал, что каждый человек должен и даже обязан быть счастливым. Для этого он вывел простую формулу, которая содержала три параметра: работа, любовь и общение с людьми. И если первый компонент — любимую работу, которая приносит доход — будущим жителям «Дома Дау» вполне способен обеспечить деловой центр, где размещают офисы флагманы российской экономики, то любовь и общение они могут найти в кругу семьи и в собственном современном доме.
Пресненский район
«Дом Дау» расположен в главном деловом кластере Москвы, рядом с парком «Красная Пресня». Пресненский район соседствует с районами Арбат, Тверской, Филевский парк, Беговой и Дорогомилово. Это один из самых больших и зеленых районов в центральной части Москвы. Именно здесь расположен Дом Правительства на Краснопресненской набережной, международный деловой центр «Москва-Сити», где работают крупнейшие российские и зарубежные компании, московский зоопарк, планетарий, Патриаршие пруды и множество других знаковых мест.
Окружение. Москва-Сити
Деловой центр Москва-Сити — знаковый столичный проект, выставка достижений высотного строительства и коммерческого девелопмента. Здесь есть не только офисы и апартаменты, но и несколько станций метро, гостиницы, магазины, музеи и рестораны. Здесь штаб-квартиры и офисы крупных частных и государственных компаний. Не хватает только полноценно сформированных комфортных общественных пространств для постоянных резидентов Сити — поэтому ГК «Сумма Элементов» предложили для резидентов делового кластера, жителей МФК «Дом Дау» концепцию благоустройства с насыщенной инфраструктурой для сбалансированной жизни.
Архитектурная концепция
«Особую выразительность комплексу придает запоминающийся силуэт всей композиции, а также индивидуальное решение фасадов».
Сергей Чобан - российский и немецкий архитектор, автор проекта «Дом Дау»
Проектируя жилой небоскреб в составе ММДЦ «Москва-Сити», архитекторы ставили перед собой задачу создать башню, с одной стороны, отвечающую всем современным тенденциям высотного строительства, а с другой — обладающую запоминающимся силуэтом и ярким фасадным решением, способным выделить его на фоне расположенных по соседству вертикальных доминант. Важную роль в восприятии фасадов будут играть и погодные условия: из-за заданной динамики поворота элементы будут по-разному отражать солнечный свет. Столь же динамичную структуру получило и навершие башни — оно трактовано как каскад полностью остекленных компактных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас, который с одних ракурсов воспринимается как волна, а с других — как отсыл к традиционным для московских высоток шпилям.
Благоустройство
«Приватный двор небоскреба будет напоминать открытую гостиную, где резиденты найдут занятия по душе: размеренные прогулки, созерцание арт-объектов, активные игры и даже просмотр фильмов в окружении единомышленников».
Григориoс Гавалидис - основатель бюро GAFA
- Мобильный кино-экран;
- Кинетический сад;
- Скульптурный пандус;
- Игровая площадка ДДЦ;
- Песочница;
- Уличный воркаут;
- Поляна (dog-friendly зона для мелких пород собак);
- Секретный сад;
- Павильон с комьюнити-столом и библиотекой;
- Место для новогодней ели;
- Плаза с арт-объектом;
- Скульптура.
Дизайн лобби
«Мы стремимся создать в интерьере башни «Дом Дау» сложность и яркость композиции, используя при этом самые передовые технологии в области материалов и освещения. Благодаря этому само пространство станет еще более привлекательным, задавая стиль всему зданию».
Борис Уборевич-Боровской - основатель бюро UB Design
Арт, акцентность и функциональность — три главных составляющих концепции лобби жилой части сверхвысокого небоскреба. Не перегруженное контентом и в то же время осмысленное пространство. В UB Design Бориса Уборевича-Боровского переосмыслили в интерьере впечатляющие элементы экстерьера.
Дизайн холлов и этажей
«С 2006 года специализируемся на создании общественных и частных интерьеров высокого класса. В нашем портфолио несколько десятков реализованных проектов. Среди заказчиков ведущие девелоперы и гостиничные операторы России».
Atria Magna - Архитектурное бюро
Дизайн паркинга
«Одно из оригинальных решений в оформлении подземной части «Дом Дау» — нанесение на металлическое покрытие стен изображений в виде физических формул Льва Ландау. Таким образом, мы создаем некий тизер, призванный увлечь жителей и гостей проекта историей человека, чьи работы послужили источником вдохновения для названия небоскреба. Выбор травертина и мрамора связан с тем, что они легкие в уходе и долговечные».
Том Лукич - Руководитель архитектурного бюро Total Architects
Масштабное подземное пространство с передовыми инженерными решениями, продуманной навигацией и разными форматами парковочных мест. Доступ в паркинг «Дом Дау» будет осуществляться по BLE-меткам. Дизайн-Концепция разработана бюро TOTAL ARCHITECTS. Здесь смогут одновременно разместиться сотни автомобилей, а также десятки мотоциклов и велосипедов. Здесь расположены зоны персональных кладовых и парковочные места с возможностью подзарядки электромобилей.
Инфраструктура «Дом Дау» организована по принципу «вертикальной улицы» — все необходимое есть внутри. На первых этажах, в стилобате, можно купить свежий хлеб, потренироваться в фитнес-студии или помедитировать в «секретном саду» перед рабочим днем, расслабиться в SPA, собраться с друзьями за ужином и оставить детей под присмотром.
Планировочные решения
В Дом Дау представлены более 45 типологий планировочных решений (от студий до двухуровневых пентхаусов) под любые предпочтения будущих жителей, высокие и экстравысокие потолки от 3,2 до 8,0 м, панорамные окна, наличие террас, квартир с возможностью установки дровяного камина.
Редкие форматы квартир
Для «Дом Дау» разработана линейка редких и нестандартных форматов квартир:
Скайхаусы 79-81 этаж
Потолки от 3,8, площадь от 55,76 до 374,99 м2
- лаундж зона в спальне;
- просторные столовые;
- террасы;
- ванная комната с окном.
Пентхаусы 82-85 этаж
Потолки от 3,8, площадь от 315,93 до 1030,71 м2
- возможность установки дровяного камина;
- террасы;
- второй свет.
Впечатляющие виды
Дом Дау, благодаря своей высоте, представит собой идеальную точку для наслаждения окружающими видами и станет самой высокой точкой района. Каждая квартира будет обладать восхитительными панорамными видами, широкоформатным панорамным остеклением от пола до потолка и от стены до стены. Виды из окон станут визитной карточкой вашей квартиры.
Инвестиционная привлекательность
- Потенциальная доходность инвестиций — свыше 55% к концу строительства;
- Высокая ликвидность;
- Вариативность получения прибыли;
- Надежность и статусность.
