Клубный дом Чистые Пруды - дом находится в 50 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. Это настоящий клубный дом, в котором 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами. Этот небольшой дом имеет исключительное для такого класса наполнение: просторное роскошное лобби с потолками высотой 4,7 метра; приватный двор-сад; в исторических павильонах XIX века только для жителей открыты общественная гостиная с камином, фитнес-зал, детские площадка и комната.
В ШАГЕ ОТВОДЫ, В ОКРУЖЕНИИ ТИШИНЫ
РОМАНТИКА ЧИСТЫХ ПРУДОВ
Собственный двор-сад закрыт для посторонних. Здесь нет автомобилей, магазинов, офисов, поэтому нет и посторонних. Окна всех квартир выходят в тихий московский двор. Благодаря небольшому количеству жителей в доме царит тишина: в нём всего 34 квартиры, от двух до четырёх на этаже. Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу:
- межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки;
- стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией.
Всё инженерное оборудование, включая лифты, установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от квартир — преимущественно в подвале.
34 квартиры включая 4 ПЕНТХАУСА
Клубный дом «Чистые Пруды» обладает уникальной для проектов такого типа богатой инфраструктурой:
- двор-сад;
- фитнес-зал и площадка для воркаута;
- игровая площадка и детская комната KID’S LAB;
- общественная гостиная FRIEND’S LAB с камином;
- комната хранения колясок и велосипедов.
ДВОР-САД
Далеко не каждый клубный дом вообще имеет двор, и уж тем более такой, благоустроенный и зелёный. Двор не виден с улицы и разделён на несколько зон:
- парадная, торжественная часть с фонтанами расположена перед входом в лобби;
- окружённые зеленью приватные тихие пространства для отдыха с лавочками, уютной уличной мебелью, качелями и патио;
- зона для воркаута с тренажёрами для занятий спортом на свежем воздухе;
- общественная гостиная с камином, фитнес-зал и детские пространства в скрытых в глубине двора павильонах.
ОБЩЕСТВЕННАЯ ГОСТИНАЯ
FRIEND’S LAB — это стандарт общественных гостиных и комьюнити Sminex.
Цель FRIEND’S LAB — дать жителям новое пространство, третье место вне квартиры и работы, но на территории дома, где можно содержательно общаться с соседями или просто приятно проводить время. Здесь мы создали уютную и красивую среду.
ВСЁ ДЛЯ СПОРТА
Для здорового образа жизни мы создали фитнес-зал по нашему фирменному стандарту FIT LAB. Оборудование в фитнес-зале подобрано так, чтобы проработать все группы мышц. Предусмотрены зоны силовых занятий, кардиотренировок, свободных весов, растяжки, йоги. В зал можно пригласить своего тренера. Зал работает круглосуточно, бесплатно и только для жителей дома.
FIT LAB — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни от Sminex. В его разработке принимали участие эксперты, создававшие лучшие фитнес-центры в Москве.
ПОДЛИННАЯ КРАСОТА
Дом представляет собой исторический особняк начала прошлого века. Мы бережно восстанавливаем его сложный фасад, используя дорогие материалы. При этом внутри он соответствует высоким современным стандартам роскошной и комфортной жизни.
БЕРЕЖНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ
Здание построено в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Он автор многих московских зданий, в том числе следующих: дом на углу Петровки и Столешникова переулка; Евангелическая больница (ул. Воронцово Поле, 14); Петропавловское мужское училище (Петроверигский пер., 10).
АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ
Клубный дом «Чистые Пруды» имеет исключительное для такого класса наполнение:
- самые полные системы комфорта;
- высокотехнологичный автоматизированный паркинг;
- премиальный сервис высшего уровня.
В ДОМЕ ОБОРУДОВАН ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПАРКИНГ НА 45 МАШИНО-МЕСТ.
Такое решение имеет ряд преимуществ:
- вам не придётся спускаться на подземный уровень и парковать автомобиль. Есть комфортная зона для высадки-посадки пассажиров с прямым выходом в лобби. Система припаркует автомобиль за вас;
- не нужно подбирать этаж и размеры машино-места — все места для хранения автомобилей одинаково просторны (2,25×6 м), парковать автомобиль на поддон помогают системы помощи при парковке;
- два автомобильных лифта работают в режиме 24/7, обеспечивая подачу автомобиля не дольше двух с половиной минут;
- лифты максимально вместительны — паркуют автомобиль любого размера;
- ваша машина в полной безопасности — никто не сможет повредить её на парковке.
ВРЕМЯ ОЖИДАНИЯ АВТОМОБИЛЯ — НЕ БОЛЕЕ 2,5 минут
ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕРВИС
Sminex Premium Service — стандарт работы нашей Службы комфорта, действующий во всех 14 вверенных ей проектах. Её задача — проявлять заботу о жителях в режиме 24/7/365 и следить за тем, чтобы всё работало так, как было задумано изначально.
ПРЕКРАСНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Один из старейших в городе, район Чистых прудов славится своими историческими особняками, церквями и усадьбами — объектами культурного наследия.
ТИХИЙ ЦЕНТР
50 метров ДО ЧИСТЫХ ПРУДОВ
Приятно гулять по старейшим улицам Москвы: Мясницкой, Маросейке, Покровке. Бульвары вместе с набережной образуют кольцо протяжённостью 10 километров. Вокруг раскинулась сеть тихих исторических переулков: Кривоколенного, Армянского, Сверчкова, Потаповского. Можно пройтись до Кремля — до главной достопримечательности Москвы всего 1500 метров.
РАЙОН С ИСТОРИЕЙ
Чистопрудный бульвар — самый большой по площади и второй по протяжённости на Бульварном кольце — стал популярным ещё в XVII веке. Чистые пруды — престижное и романтичное место, где можно предаваться простым, но таким милым и приятным занятиям: кормить уток и лебедей, кататься на вёсельной лодке, посещать старейший в городе каток (впервые открывшийся в 1913 году) и сидеть на лавочке на берегу.
ШОПИНГ И ГАСТРОНОМИЯ
Настоящий рай для любителей шопинга:
- Третьяковский проезд (1400 м);
- ЦУМ (600 м);
- Петровский пассаж (1700 м);
- ГУМ (1800 м);
- Столешников переулок (2000 м).
Культовые места для гурманов:
- «Гастрономическая миля» — улицы Мясницкая, Маросейка, Покровка (200–300 м);
- гастромаркет «Вокруг света» (1400 м);
- Центральный рынок (1500 м).
ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
Помимо собственного фитнес-зала, в окружении дома много возможностей для здорового образа жизни:
- пробежки вокруг Чистых прудов и по бульварам;
- wellness-клуб «Чистые пруды» с 24-метровым бассейном и термально-банным комплексом (130 м);
- центр спорта и здоровья «SAVOY Чистые пруды»; общая площадь всех пространств этого wellness-клуба составляет 2500 м2, в нём есть самое большое в Москве 12-метровое джакузи и 25-метровый бассейн с панорамными окнами, выходящими на город (910 м);
- фитнес-клуб «X-Fit Чистые Пруды» с 20-метровым бассейном, наполненным морской водой, и спа-центром (820 м).
ДЕТИ В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
Для маленьких жителей в доме создано уникальное развивающее пространство KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната. Детскую комнату можно забронировать, например, для проведения дня рождения и освободить квартиру от шумной ватаги гостей именинника. Предусмотрены места для комфортного времяпрепровождения родителей.
РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ
В доме 34 квартиры, включая 4 пентхауса. В большинстве из них имеются балконы и лоджии, в части — дровяные камины. Окна квартир выходят в тихие московские дворики, а с верхних этажей открываются виды на Чистопрудный бульвар.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
Самое важное в доме — удобная планировка квартиры. Мы проектируем квартиры, отталкиваясь от реальных сценариев жизни. Хорошая планировка — это эргономика, когда всё расположено удобно и требует минимума лишних движений:
- в прихожей есть гардеробная, банкетка, чтобы разуться, место для портфеля/сумочек, ключей;
- коридоров практически нет;
- кухня совмещена с гостиной и расположена рядом с прихожей;
- спальня оптимального размера, рядом гардероб и ванная комната — всё это приватное пространство;
- балконы и лоджии есть практически во всех квартирах. Они могут быть в разных комнатах и разного размера.
Все планировки максимально функциональны и продуманы до мельчайших деталей. Отличительная особенность дома — высокие потолки на всех этажах, от 3,9 до 5,4 метра.
3,9-5,4 метра высота потолков
ТЕХНОЛОГИИ ТИШИНЫ
Комплексная система шумопоглощения превращает каждую квартиру в звукоизолированную капсулу. Специальные стеклопакеты с улучшенными звукоизоляционными характеристиками препятствуют проникновению в помещение звуков с улицы. Межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки — соседи могут заниматься домашними делами, не нарушая покой друг друга. Все системы комфорта (вентиляция, кондиционирование и даже канализация) в нашем доме также сделаны бесшумными. Всё оборудование, включая лифты, установлено на виброопоры, изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на максимальном удалении от жилых помещений, преимущественно на подземных этажах.
